Вопрос:

Балкон соединяющий 2 дома, 3*3, 5м, как его узаконить?

  • Вопрос: №269 от: 2013-10-14.
Ответ:
Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

По существу заданного вопроса сообщаем следующее.

Строительство балкона есть ни что иное как реконструкция объекта капитального строительства - многоквартирного дома.

Для осуществления указанной реконструкции необходимо получить разрешение на реконструкцию от органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ ограждающие несущие и ненесущие конструкции принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

По смыслу ст. 44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, для согласования Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга реконструкции жилого помещения в Вашем случае, в том числе, необходимо представить согласие всех собственников в многоквартирном жилом доме.

Для выяснения всех обстоятельств необходимо более детально ознакомиться с письменными документами.

Рекомендуем Вам обратиться за консультацией в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел.: 8-919-865-42-20.

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.