Вопрос:

Изменения курса доллара при валютной ипотеке

Я взял ипотечную ссуду в долларах США. Из-за сильного падения курса рубля мне придется заплатить гораздо больше. Что можно сделать?
  • Вопрос: №1510 от: 2015-02-03.
Ответ:
Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

Здравствуйте, по существу Вашего вопроса сообщаем следующее:

В соответствии с письмом Банка России от 23 января 2015 года № 01-41-2/423 в связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд (в том числе пеней и штрафов, если кредитная организация принимает решение об их взыскании в соответствии с договором), предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 01.01.2015 года, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли.

При конвертации рекомендуется:

  • использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю, установленный Банком России по состоянию на 01.10.2014 года;
  • применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым кредитными организациями жилищным ипотечным кредитам в рублях.

В отношении реструктурированных ипотечных жилищных ссуд уполномоченный орган управления (орган) кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга.

Итак, Центральный Банк Российской Федерации рекомендовал банкам осуществить конвертацию иностранной валюты, в которой граждане (в том числе и Вы) брали кредит. Конвертация может быть осуществлена по состоянию на 01 октября 2014 года, когда курс рубля по отношении к иностранной валюте был выше (доллар – 39,3 рубля, евро – 49, 9 рублей). Данный шаг направлен на поддержку граждан, чтобы избежать возможного неплатежеспособности населения. При этом Банк России отмечает, что при конвертации валюты не должно происходить ухудшения качества обслуживания долга.

Вместе с тем, следует отметить, что Банк России рекомендует провести конвертацию валют кредитным организациям, т.е. данная операция не является обязанностью кредитных организаций, следовательно, они вполне могут отказаться от данной операции.

Для более развернутой консультации рекомендуем Вам обратиться в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел.: 8-919-865-42-20.

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.