Вопрос:

Какие условия необходимо указать в договоре строительства дачи?

  • Вопрос: №57 от: 2013-04-08.
Ответ:
Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

При данных условиях необходимо составить договор строительного подряда. Согласно ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Помимо общих условий договоров, таких как условий ответственности сторон, освобождения от ответственности, прав и обязанностей сторон договора, их реквизитов, условий о гарантии и других, Гражданский кодекс указывает на обязательные условия договора строительного подряда – существенные условия.

Фактически, существенные условия договора – это условия, без которых договор считается не заключенным и, соответственно, не порождает юридических последствий.

Для договора строительного подряда существенными условиями являются условия о предмете договора – конкретном описании работ, подлежащих выполнению Подрядчиком, сроке, цене договора.

При этом в договоре может быть указаны как конечные, так и промежуточные сроки выполнения работ. Цена договора может быть твердой или приблизительной. Твердая цена не может быть изменена в процессе исполнения договора иначе как при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком в исключительных случаях.

Также существенным условием договора строительного подряда является наличие технической документации и сметы работ.

Все эти условия должны быть отображены в договоре строительства дачи в обязательном порядке. Для грамотного составления договора строительного подряда рекомендуем Вам обратиться за помощью к адвокату.

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.