Вопрос:

Возможно ли стать собственником неоформленного дачного участка по наследству?

Добрый день! У меня такая ситуация. Мне от отца в наследство достался дачный участок, который им был получен в бессрочное пользование. Но отец не успел его оформить в собственность. Можно ли теперь как-то его оформить по наследству в собственность?
  • Вопрос: №3267 от: 2017-10-23.
Ответ:
Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

Во-первых, необходимо сказать, что во избежание подобных проблем и споров необходимо проводить процедуру регистрации собственности своевременно. Однако и в изложенном случае возможен положительный исход.

Подобное дело рассматривалось Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Важным моментом ВС РФ признал момент предоставления земли на праве бессрочного пользования. Если участок был получен до 2001 года, то лицо, которому земля была предоставлена, мог бесплатно получить землю в собственность. Но если при жизни он этого сделать не успел, то такое право переходит наследникам.

Для возникновения такого права на оформление земельного участка в свою собственность необходимо важное условие. Наследники должны быть собственниками зданий и сооружений, расположенных на этом участке.

Это вытекает из принципа общей судьбы объектов недвижимости, который достаточно определенно не закреплен в ГК РФ, но содержится в Земельном кодексе РФ. Согласно данному принципу по общему правилу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что для того, чтобы стать собственником участка, не оформленного в собственность наследодателем и полученного им по договору бессрочного пользования, необходимо быть собственником зданий и сооружений на этом участке, и представить доказательства факта того, что участок был получен наследодателем до 2001 года.  

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.