Вопрос:

Как приватизировать квартиру социального найма неосновному нанимателю в случае смерти основного нанимателя квартиры?

  • Вопрос: №3652 от: 2019-02-26.
Ответ:
Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

Приватизация – это форма перехода собственности от государства или муниципалитета к частным лицам.

На сегодняшний день указанный способ перехода собственности еще является актуальным, но порой возникают определенные сложности, решить которые может не каждый.

Одна из таких сложностей является приватизация квартиры, предоставленной по договору социального найма, неосновным съемщиком в случае смерти основного съемщика.

И так, в первую очередь, нужно собрать полный пакет документов:

- документы, подтверждающий право проживания в квартире (ордер, договор социального найма);

- квитанции об оплате коммунальных платежей, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

- свидетельство о смерти основного съемщика;

- выписки их Единого государственного реестра на квартиру;

- копии паспортных данных неосновного съемщика.

Затем нужно снять умершего с регистрационного учета, это можно сделать в паспортном центре по месту нахождения жилого помещения.

Сняв с регистрационного учета, нужно изменить договор социального найма. Изменение договора социального найма осуществляется в Управлении жилищной политики. Для этого потребуется собрать необходимый перечень документов (заявление на изменение социального найма, договор социального найма, постановление, на основании которого жилое помещение передано по договору социального найма, свидетельство о смерти гражданина, паспортные данные лица, которое будет основным съемщиком, свидетельство о рождении, поквартирная карточка, согласие на обработку персональных данных).

Заявление рассматривается не более месяца, после чего выдается выписка из постановления нарочно.

Изменив договор социального найма, нужно обратиться в отдел приватизации. В отделе приватизации потребуют перечень документов (копию паспорта, заявление главе города, согласие на обработку персональных данных, выписку из ЕГРН, две копии лицевого счета, копия постановления об изменении договора социального найма, документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав на объекты недвижимости). Также возможно, что потребуют и иные документы, не указанные в перечне, так как каждый случай носит индивидуальный характер.

Собрав и подав все документы, отдел приватизации рассматривает заявление, после чего выдает договор передачи жилого помещения в собственность граждан, а также прилагаемые к нему документы.

С этими документами вы обращаетесь в МФЦ, оплачиваете государственную пошлину и после соблюдения всей процедуры,  вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Таким образом, возможно приватизировать квартиру, предоставленную по договору социального найма, неосновным квартиросъемщиком, в случае смерти основного нанимателя.

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.