Вопрос:

Кто вправе предъявить иск о выселении из служебного помещения бывшего члена семьи нанимателя?

В период совместного проживания в браке моему супругу работодателем по договору найма была предоставлена служебная квартира. В настоящее время брак расторгнут, в указанной квартире проживаю я с ребенком. Организация, в которой работает бывший муж, подала иск о выселении. Правомерно ли это?
  • Вопрос: №2473 от: 2016-02-15.
Ответ:
Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

По существу заданного вопроса сообщаем следующее.

Правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных жилых помещений, а также выселением из них, урегулированы ст. 92-109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 ст. 31, ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, представляется, что правом на предъявление иска о признании прекращённым права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает только наниматель такого помещения.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства наймодатель служебного жилого помещения таким правом не наделён.

Указанная правовая позиция отражена и в судебной практике (см. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23 сентября 2014 года №5-КГ14-66, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).

Следовательно, подать иск о выселении из служебного помещения может только наниматель помещения.