Обеспечение жильем одиноких матерей

Адвокат Бакуменко Игорь Александрович

Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:

8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58

По существу заданного вопроса сообщаем следующее.

В соответствии с действующим законодательством одинокой матерью («матерью-одиночкой») признается женщина, родившая и воспитывающая ребенка, не состоящая в браке и если нет совместного заявления родителей об установления отцовства при регистрации ребенка в органах ЗАГСа.

В настоящее время Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее по тексту - ЖК РФ) не предоставляет определенных льгот одиноким матерям на первоочередное улучшение жилищных условий.

«Матери-одиночки» обеспечиваются жильем в случае признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на общих основаниях (в соответствии со статьей 51 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма и других факторов.

Согласно Постановлению Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 года № 119 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» на территории города Оренбурга установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 14,0 кв.м. общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в районах Оренбургской области могут отличаться).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Поскольку органами местного самоуправления Вы признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий, следовательно, размер доли в собственности в квартире не превышает установленные нормативы по конкретному муниципальному образованию, а значит, и не должен учитываться при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Для проведения проверки по указанному Вами факту, рекомендуем обратиться в прокуратуру района, где вы состоите на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.