Является ли квартира, которая была приобретена по военной ипотеке, совместно нажитым имуществом?
- Вопрос: №2971 от: 2017-02-25.
предварительную консультацию:
8 (3532) 29-61-71
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение жильем посредством представления жилого помещения или представления денежных средств, которые будут направлены на приобретение жилого помещения или на его строительство.
Одним из распространённых способов обеспечения жильем военнослужащих является военная ипотека, а точнее участие военных в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения.
Указанные права содержатся в статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», статье 15 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Однако, в законе прямо не раскрыто, является ли жилье, приобретенное за счет средств накопительно-ипотечной системы (военная ипотека), совместно нажитым имуществом.
Так, в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В статье 36 СК РФ указаны основания, наличие которых дает право признать имущество, нажитое в период брака, личной собственностью одного из супругов.
К таким основаниям относятся:
- приобретение имущества до вступления в брак;
- имущество получено в дар;
- имущество получено по наследству;
- имущество приобретено по безвозмездной сделке, к примеру, приватизация.
Определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Из вышеперечисленного следует, что главным фактором будет являться момент возникновения права на жилье, то есть, если дом или квартира приобретен в период брака, то такое имущество является совместно нажитым.
Согласно Определению Верховного Суда РФ 24 января 2017 года № 58-КГ16-25 «приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью».
Таким образом, действующим законодательством, а также сложившейся судебной практикой, предусмотрено, что в том случае, если жилое помещение, которое было приобретено по военной ипотеке, получено в период брака, то оно является совместно нажитым и подлежит разделу при обращении в суд.